Wenn Sie einen oder mehrere zusätzliche Immobilienmakler vor Ablauf der Frist der Alleinstelle in Anspruch genommen haben, brechen Sie den Vertrag mit dem ursprünglichen Immobilienmakler. Das bedeutet, dass, wenn der neue Immobilienmakler einen Käufer für das Haus findet, Sie nicht nur provisionspflichtig nicht nur an den neuen Immobilienmakler zahlen müssen, sondern auch an den Makler, mit dem Sie den alleinigen Agenturvertrag hatten. Wenn der ursprüngliche Makler einen Käufer findet, würde die Höhe der Provision, die der Verkäufer an den neuen Immobilienmakler zahlen müsste, von der Art der Vereinbarung abhängen, die Sie mit ihnen hatten. Sie haben eine Waschmaschine im Wert von 600 US-Dollar beim Kauf gekauft. Sie haben sich bereit erklärt, dafür über 2 Jahre für 25 DOLLAR pro Monat zu bezahlen. Nach 1 Jahr und 3 Monaten können Sie die Zahlungen nicht mehr aufbewahren und müssen den Vertrag kündigen. Da Sie bereits für mehr als die Hälfte des Artikels bezahlt haben, müssen Sie nicht mehr bezahlen. Wenn Sie sich entscheiden, den Verkauf Ihres Hauses nicht fortzusetzen, müssen Sie möglicherweise die Gebühren einiger Immobilienmakler bezahlen, um beispielsweise die Kosten zu decken, die dem Immobilienmakler bereits entstanden sind. Dies hängt vom ursprünglichen Vertrag zwischen dem Verkäufer und dem Immobilienmakler ab. Der Verkäufer kann ein Angebot für sein Haus annehmen und Sie dann als Käufer darüber informieren, dass ihm von jemand anderem ein höherer Preis angeboten wurde. Dies wird als “Gazumping” bezeichnet. Sie können sich entscheiden, einen höheren Preis anzubieten, um zu versuchen, das Haus zu sichern, aber es gibt keine Garantie, dass Sie nicht wieder gazumped werden.

Es gibt nichts Illegales an Gazumping und der Kaufpreis eines Hauses ist nur bei einem Vertragswechsel rechtlich geregelt. Sie können jedoch mit dem Verkäufer eine Vereinbarung getroffen haben, dass der Verkäufer andere Angebote während einer bestimmten Frist vor dem Austausch von Verträgen nicht berücksichtigt. Wenn eine solche Vereinbarung besteht und Sie während dieser Zeit gazumped sind, können Sie den Verkäufer wegen Vertragsverletzung verklagen. Sie haben ein Sofa im Wert von 900 US-Dollar gekauft. Sie haben sich bereit erklärt, dafür über 2 Jahre für 37,50 USD pro Monat zu bezahlen. Nach 6 Monaten entscheiden Sie, dass Sie es zurückgeben möchten. Die Hälfte des Preises des Sofas beträgt 450 USD und Sie haben bisher 225 USD bezahlt. Da Sie weniger als die Hälfte des Artikels bezahlt haben, schulden Sie dem Unternehmen weitere 225 US-Dollar. Darüber hinaus hat der Verkäufer die Bedingungen für einen Rücktritt vom Vertrag zu erläutern und Informationen über seinen Kundenservice, eine mögliche kommerzielle Garantie und mögliche Kündigungsbedingungen zur Verfügung zu stellen. Wenn Sie ihren Kauf mit einer Kreditkarte bezahlt haben und ein Abrechnungsstreit über den Kauf entsteht – z. B.

wenn die gelieferte Ware nicht das war, was Sie bestellt haben – können Sie Ihr Kreditkartenunternehmen darüber informieren, dass Sie den Kauf anfechten möchten. Per Gesetz muss das Kreditkartenunternehmen Ihre Streitigkeit schriftlich anerkennen und eine angemessene Untersuchung Ihres Problems durchführen. Sie können die Zahlung des streitbaren Betrags zurückhalten, jedoch nur bis zur Beilegung des Streits. Sie sind immer noch verpflichtet, einen Teil Ihrer Rechnung zu bezahlen, der nicht strittig ist. Um Ihre Rechte zu schützen, müssen Sie dem Kreditkartenunternehmen innerhalb von 60 Tagen nach der Zusendung der ersten Rechnung, die den strittigen Betrag enthält, eine schriftliche Mitteilung über das Problem an die Adresse für Abrechnungsstreitigkeiten senden, die auf Ihrem Abrechnungsbogen aufgeführt sind. Ein Haus kann beschädigt werden, nachdem Verträge ausgetauscht wurden, aber bevor der Verkauf abgeschlossen ist, zum Beispiel ein geplatztes Rohr oder ein zerbrochenes Fenster. Es liegt in der Verantwortung des Verkäufers, den Käufer über Schäden zu informieren. Es liegt jedoch in der Verantwortung des Käufers, die Immobilie ab dem Datum des Vertragswechsels zu versichern und die Reparaturen durchführen zu lassen. Der Käufer muss dann einen Anspruch auf seine Versicherungspolice geltend machen.

Käufe, die in einem Onlineshop getätigt werden, werden per Gesetz als “Fernabsatz” bezeichnet.

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